Tucumán recibe todos los años a miles de estudiantes del interior de la provincia y del NOA. Para muchas familias la pregunta es la misma: ¿le alquilamos algo o directamente le compramos un departamento?
Alquilar: lo simple
Es lo más rápido y no requiere ahorro previo. La contra es que durante toda la carrera (que suele durar cinco años o más) se paga alquiler sin quedarse con nada al final.
Comprar: pensar en después de la carrera
Si la familia tiene un anticipo, comprar en pozo y pagar en cuotas puede costar algo parecido a un alquiler durante unos años. Al terminar la carrera, el departamento queda: lo puede seguir usando, se puede alquilar a otro estudiante o se puede vender.
Qué tipo de unidad conviene
- Monoambiente o loft: lo más buscado por estudiantes y lo más fácil de alquilar después.
- 1 dormitorio: si van a vivir dos hermanos o si se piensa alquilar a una pareja después.
Qué mirar en la ubicación
- Cómo llega a la facultad: colectivo, bici o auto.
- Que la zona tenga movimiento y comercios cerca.
- Seguridad del edificio: acceso controlado y cocheras cerradas.
El plus de los espacios comunes
Para un estudiante, un coworking o un salón para estudiar en el mismo edificio hace diferencia. También la cocina comunitaria y los espacios para juntarse: la experiencia de vivir solo es mucho menos solitaria.
Un ejemplo en el Distrito
Joinn Open Community, sobre Av. Camino del Perú frente al Parque Lineal, tiene lofts y departamentos de 1 dormitorio en cuotas, con coworking, cocina comunitaria, pileta y cine en el mismo edificio. Queda en la puerta de Yerba Buena y con salida rápida al centro.
Preguntas frecuentes
¿Conviene comprar un departamento para un hijo que estudia?
Si la carrera dura varios años y la familia tiene un anticipo, comprar en cuotas puede costar algo parecido a un alquiler y al final queda el departamento.
¿Qué hago con el departamento cuando termine la carrera?
Se puede seguir usando, alquilar a otro estudiante, alquilar en renta temporal o vender.
¿A nombre de quién conviene comprar?
Depende de cada familia. Consultalo con un escribano o contador antes de firmar.
¿Qué zona de Tucumán conviene para un estudiante?
Una con buen transporte a la facultad, comercios cerca y edificio seguro. Centro, Barrio Norte y el eje hacia Yerba Buena son de las más buscadas.
¿Conviene comprar un monoambiente para alquilar a estudiantes?
Los monoambientes y lofts tienen mucha demanda de estudiantes, lo que reduce los meses sin inquilino.
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Esta nota es informativa y no reemplaza el asesoramiento de un profesional.
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